El modelo de propiedad horizontal en Colombia y los derechos fundamentales. Ley 675 de 2001

La Ley 675 de 2001 regula la forma especial de dominio denominada “propiedad horizontal”, en la que concurren derechos de propiedad exclusivos sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre el terreno y demás bienes comunes, con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles sometidos a ella, así como la función social de la propiedad. Con esta ley, y con los supuestos en ella consagrados, se da un paso más en la consolidación de un régimen de dominio, que comprende el reconocimiento de un tipo de propiedad individual con una comunal. La evolución de esta clase de propiedad se inició en 1948, después de la destrucción del centro de Bogotá tras los hechos del 9 de abril; lo que significó un gran problema de carácter jurídico en el proceso de reconstrucción de la ciudad, y que se resolvió a partir de la expedición de la ley 182 de aquel año, siendo, además, el primer esbozo del régimen de propiedad horizontal en Colombia. Posteriormente, se han venido expidiendo diversas normas con igual fin, como la Ley 16 de 1985 y la actual Ley 675 de 2001.

Temas:

-El derecho de dominio o propiedad en el ordenamiento jurídico colombiano 

-El régimen de propiedad horizontal en Colombia 1948-2001

-Los derechos fundamentales en el régimen de propiedad horizontal 

-Los derechos fundamentales en el régimen de propiedad horizontal según el criterio de la Corte Constitucional. Casuística 

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